全球人壽16日於證交所發布重大訊息,處分台北市信義區松仁路不動產,為原國華人壽總部大樓,並由興富發子公司元盛國際興業公司斥資60億元買下,完成交易後,全球人壽將有24.7億元的處分利益落袋。
全球人壽公告處分台北市信義區松仁路277號全棟房屋及其坐落土地,處分原因為「依保險法辦理資產活化」,土地面積約3,577平方公尺(約1,082.04坪)、建物面積約35,748.67平方公尺(約10,813 .99坪)。全球人壽說明,由於位於松山機場國門入口的全球人壽企業新總部大樓,即將於今年下半年落成,辦公室新增總量體達約2.4 萬坪,因此,擬就台北市辦公產品的投資部位予以適時調節。
全球人壽表示,因買方有意購置為收益型資產,且經評估,買方承購總價符合區域市場行情,因此進行處分,這次出售面積約1萬坪辦公室,對台北市辦公產品的投資部位整體影響不大,這次處分資產可提升資本韌性與財務彈性,屬長期經營結構調整的一環。
全球人壽目前在台北市仍持有數棟不動產,包括松山機場國門的新總部大樓、民權大樓、八德路光華商場的希望園區大樓等。2012年1 1月得標國華人壽,這次處分原國華人壽總部辦公大樓,據悉,國華人壽當年是以50億~60億元,透過資產交換形式,向農林公司購入。