1.發生變動日期:115/04/30
2.選任或變動人員別（請輸入法人董事、法人監察人、獨立董事、
自然人董事或自然人監察人）:法人董事、法人監察人
3.舊任者職稱及姓名:
董事長：林梅婷(將捷股份有限公司法派)
董 事：林嵩烈(將捷股份有限公司法派)
董 事：羅宜坪(將捷股份有限公司法派)
監察人：陶秀蓮(將捷股份有限公司法派)
4.舊任者簡歷:
董事長：林梅婷/將捷股份有限公司副董事長
董 事：林嵩烈/將捷股份有限公司董事長
董 事：羅宜坪/將捷股份有限公司副執行長
監察人：陶秀蓮/將捷股份有限公司法遵長
5.新任者職稱及姓名:
董事長：林梅婷(將捷股份有限公司法派)
董 事：林嵩烈(將捷股份有限公司法派)
董 事：羅宜坪(將捷股份有限公司法派)
監察人：陶秀蓮(將捷股份有限公司法派)
6.新任者簡歷:
董事長：林梅婷/將捷股份有限公司副董事長
董 事：林嵩烈/將捷股份有限公司董事長
董 事：羅宜坪/將捷股份有限公司副執行長
監察人：陶秀蓮/將捷股份有限公司法遵長
7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「逝世」或「新任」）:
任期屆滿。
8.異動原因:115年董事會全面改選董事、監察人。
9.新任者選任時持股數:
林梅婷 130,000,000股
林嵩烈 130,000,000股
羅宜坪 130,000,000股
陶秀蓮 130,000,000股
10.原任期（例xx/xx/xx ~ xx/xx/xx）:112/05/01~115/04/30
11.新任生效日期:115/05/01
12.同任期董事變動比率:全面改選，不適用。
13.同任期獨立董事變動比率:不適用。
14.同任期監察人變動比率:全面改選，不適用。
15.屬三分之一以上董事發生變動（請輸入是或否）:否。
16.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無。

1.董事會決議日期或發生變動日期:115/04/30
2.人員別（請輸入董事長或總經理）:董事長
3.舊任者姓名:林梅婷
4.舊任者簡歷:將捷文創實業股份有限公司董事長
5.新任者姓名:林梅婷
6.新任者簡歷:將捷文創實業股份有限公司董事長
7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「職務調整」、「資遣」、
「退休」、「逝世」或「新任」）:任期屆滿。
8.異動原因:115年董事會全面改派董事，董事會推選新任董事長。
9.新任生效日期:115/05/01
10.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無。

1.傳播媒體名稱:中時新聞網
2.報導日期:115/04/09
3.報導內容:
明年Q1申請上市轉掛上市營建類股....；
未來五年已準備總銷逾300億元的推案存量....
展望2026年業績....將捷旅境....總銷約50多億..
4.投資人提供訊息概要:不適用
5.公司對該等報導或提供訊息之說明:
(1)本公司並未對外公開發佈財務預測，報導所載之預估未來五年總銷、2026年業績等
相關財務數字，係屬媒體及法人機構之善意推估，本公司實際營運及財務狀況，
請投資人以本公司於公開資訊觀測站公告之資訊為準。
(2)關於本公司申請上市之相關時程規劃，本公司將審酌總體經濟環境及依照相關法令
規定及程序辦理，並於董事會決議或實際發生時，依規定於公開資訊觀測站
發布重大訊息。
6.因應措施:發布重大訊息，澄清媒體報導。
7.其他應敘明事項:無

　　將捷集團甫於2025年10月登錄興櫃，創房地產業界近20年來首開自行申請IPO、不走借殼上市捷徑之先河，董事長林嵩烈8日指出，接下來預計2027年第一季完成送件申請上市，轉掛上市營建類股；未來五年已準備總銷逾300億元的推案存量，中長線業績成長動能無虞，對於央行微鬆綁，並喊話建商應該讓利之後的後市，有信心維持在健康狀態。

　　將捷集團8日舉辦「2026供應商大會暨感恩餐會」，邀集供應鏈夥伴、銀行團等逾200多人齊聚交流。將捷2025年營收28.52億元，毛利率33.83％，稅後純益3.21億元，每股稅後純益（EPS）為1.04元。

　　將捷集團創辦人林長勳指出，董事會日前決議配發現金股利0.5元及股票股利0.5元，合計1元。整體營運維持穩健表現，在主體建築地產開發下，持續推進文創休閒與地熱能源多元事業布局經營策略。

　　林嵩烈指出，將捷主要有三大主軸，包括營建、文創休閒、地熱能源三大事業，提供長期穩定的現金流。

　　營建方面，長期以來以台北市、新北市及桃園為主，其實將捷從一開始IPO一路走來是很辛苦的，也持續調整經營策略，同時布局公辦都更、捷運開發、都更及危老等，迄今在2026年～2031年的未來五年，至少已籌備300億元案量，中長線業績成長動能無虞；同時，文創休閒與地熱能源事業也持續挹注中長期發展動能。

　　林嵩烈指出，觀察後市，房市仍然以剛性需求為主，將捷將聚焦在二～三房的自住產品持續推案。

　　展望2026年業績，將捷集團財務長江朝川表示，將捷今年將有台北市文山區將捷取得的第一筆公辦都更案「將捷旅境」，會在年底完工交屋，可望開始認列，總銷約50多億元，預期全年業績可望比去年再成長。

　　另外江朝川指出，將捷今年也準備推出新北市三峽捷運開發案、淡水二筆新案，持續耕耘自住市場。

　　在文創休閒事業方面，隨著今年5月淡江大橋即將通車可預期利多，占地利之便的將捷金鬱金香酒店可望在區域人流成長帶動下注入新活水；至於地熱能源事業，預計今年第四季，位於大屯火山群的第三座地熱電廠－硫磺子坪電廠將正式併網商轉，裝置容量達4.2MW，將助攻台灣再生能源占比邁向20％的目標。

1. 董事會擬議日期：115/03/31
2. 股利所屬年(季)度：114年 年度
3. 股利所屬期間：114/01/01 至 114/12/31
4. 股東配發內容：
　(1)盈餘分配之現金股利(元/股)：0.50000000
　(2)法定盈餘公積發放之現金(元/股)：0
　(3)資本公積發放之現金(元/股)：0
　(4)股東配發之現金(股利)總金額(元)：154,345,905
　(5)盈餘轉增資配股(元/股)：0.50000000
　(6)法定盈餘公積轉增資配股(元/股)：0
　(7)資本公積轉增資配股(元/股)：0
　(8)股東配股總股數(股)：15,434,590
5. 其他應敘明事項：
無
6. 普通股每股面額欄位：新台幣10.0000元

1.董事會決議日期:115/03/31
2.發放股利種類及金額:股票股利新台幣154,330,620元(每股2.4736元)。
3.其他應敘明事項:無。

1.財務報告提報董事會或經董事會決議日期:115/03/31
2.審計委員會通過財務報告日期:115/03/31
3.財務報告報導期間起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):114/01/01~114/12/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):2,851,773
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):964,853
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):476,257
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):381,534
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):312,674
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):320,587
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):1.04
11.期末總資產(仟元):16,165,618
12.期末總負債(仟元):11,727,379
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):4,301,761
14.其他應敘明事項:無

1.董事會決議日期：115/03/31
2.股東會召開日期：115/06/23
3.股東會召開地點：台北市中山區松江路126號地下4樓(本公司會議中心)
4.股東會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會)：實體股東會
5.召集事由一：報告事項
(1)：民國114年度營業報告
(2)：審計委員會審查民國114年度決算表冊報告
(3)：民國114年度員工酬勞及董事酬勞分派情形報告
(4)：現金股利分派情形報告
6.召集事由二：承認事項
(1)：修正民國113年度盈餘分派案
(2)：民國114 年度營業報告書、個體財務報表暨合併財務報表案
(3)：民國114年度盈餘分派案
7.召集事由三：討論事項
(1)：民國114年度盈餘轉增資發行新股案
8.臨時動議：
9.停止過戶起始日期：115/04/25
10.停止過戶截止日期：115/06/23
11.其他應敘明事項：有關本公司115年股東常會公告受理股東提案之起訖期間及受理處所事宜，敬請查詢
公開資訊觀測站之「召開股東常會之公告」。

1.事實發生日:115/03/31
2.公司名稱:將捷股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:依據金融監督管理委員會105年1月30日金管證審字1050001900號函規定辦理
6.因應措施:不適用
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):
(1)經董事會決議，本公司114年度員工酬勞為新台幣345,085元，董事酬勞為
新台幣5,176,268元，全數採現金方式發放。
(2)以上決議數與114年度認列費用估列金額無差異。
(3)本案業經薪資報酬委員會及董事會決議通過，將依法提報股東常會。

1.董事會決議日期:115/03/31
2.增資資金來源:盈餘轉增資
3.發行股數(如屬盈餘或公積轉增資，則不含配發給員工部分):15,434,590
4.每股面額:10
5.發行總金額:154,345,900
6.發行價格:不適用
7.員工認購股數或配發金額:不適用
8.公開銷售股數:不適用
9.原股東認購或無償配發比例(請註明暫定每仟股認購或配發股數):每仟股無償配發
約50股。
10.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:不足配發1股之畸零股，由股東自停止過戶日起
五日內，向本公司股務代理機構請求自行拼湊為一整股，逾期未拼湊或拼湊後仍不足
1股之累積畸零股，依公司法第240條之規定，按面額所折發現金至元為止，所有不足
一股之股份授權由董事長洽特定人按面額承購。
11.本次發行新股之權利義務:與原有股份相同。
12.本次增資資金用途:充實資本與強化財務結構。
13.其他應敘明事項:無。

1.事實發生日:115/03/31
2.公司名稱:將捷股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:董事會通過重要決議如下
(1)通過114年度營業報告書、個體財務報表暨合併財務報表案。
(2)通過114年度盈餘分派案。
(3)通過114年度盈餘轉增資發行新股案。
(4)通過114年度員工酬勞及董事酬勞分派案。
(5)通過114年度「內部控制制度聲明書」案。
6.因應措施:不適用
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無

1.事實發生日:115/03/31
2.公司名稱:將捷建設股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):子公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:董事會通過重要決議如下
(1)承認114年度營業報告書及財務報表案。
(2)通過114年度盈餘分派案。
(3)通過114年度盈餘轉增資發行新股案。
(4)通過114年度員工酬勞及董監酬勞提撥案。
(5)通過訂定本公司「會計制度」案。
6.因應措施:不適用
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無

1.董事會決議日期:115/03/31
2.增資資金來源:盈餘轉增資
3.發行股數(如屬盈餘或公積轉增資，則不含配發給員工部分):15,433,062
4.每股面額:10
5.發行總金額:154,330,620
6.發行價格:不適用
7.員工認購股數或配發金額:不適用
8.公開銷售股數:不適用
9.原股東認購或無償配發比例(請註明暫定每仟股認購或配發股數):每仟股無償配發
約247.36股。
10.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:不足配發1股之畸零股，股東得於配股
停止過戶日起5日內向本公司股務請求自行拼湊為一整股，逾期未拼湊或
拼湊後仍不足1股之累積畸零股，按面額以現金折付，計算至元為止
(元以下捨去)，並授權董事長洽特定人按票面金額承購。
11.本次發行新股之權利義務:與原有股份相同。
12.本次增資資金用途:充實資本與強化財務結構。
13.其他應敘明事項:無。

臺北市文山區木柵地區都市更新再邁重要里程，由國家住宅及都市更新中心主導，將捷公司作為最優申請人，規劃「臺北市文山區木柵一小段978地號等土地公辦都市更新案」，日前正式簽約啟動。秉持「建築是一輩子的責任」的將捷集團，結合34年以上地產建築實務經驗，以全齡共融、環境與健康永續為核心，打造高品質居住機能、融入照護資源的全齡宜居城區。此案預計2032年完工，公私協力共同推動區域型都市再生。

此次文山木柵公辦都更案總投資金額37.89億元，規劃基地面積達5,249平方公尺，預計主要興建兩棟RC建築，分別為地上26層的一般住宅與地上15層的社會住宅。基地位置距台北捷運環狀線Y03站僅3分鐘，具有出站即到家的便利宜居特性，將重塑木柵商圈新門戶意象。響應淨零碳排政策，此案以取得銀級綠建築、銀級智慧建築、新建住宅能效1+級及耐震標章為目標。

將捷集團執行長林莉婷表示，深耕公辦都更領域16年來，始終堅持都更不只是改善老屋建築的硬體，更要注入全齡共融、綠建築與自然生態共存的友善設計思維，不僅讓建築變得更安全、更永續減碳，也重塑社區與城市的連結。透過此次公辦都更案，不僅是木柵區域型都市再生的開始，更期盼為居住者實現三代同鄰、原居安老的生活場景。

未來將捷集團持續致力「宜居永續×全齡友善」城市再生目標，從建築本業出發，希望為台北市及全台的都市更新發展，打造出可長可久的全齡宜居未來。

1.事實發生日:115/01/28
2.事件緣由:
本公司臺北市松山區寶清段三小段0633-0000地號等7筆土地新建工程，委託安住營造
股份有限公司(下稱安住公司)承攬，並已開始進行該案建築工程(下稱本工程)。
因臺北市政府勞動檢查處對於本工程「二樓板開口過大」認有勞動檢查法第28條第1項
規定勞工有立即發生危險之虞而命本工程停工改善。
3.最近三年度與減產後之產能比較:不適用
4.最近三年度與減產後之產量比較:不適用
5.全部或部分停工項目之產能:不適用
6.全部或部分停工項目之產量:不適用
7.全部或部分停工項目占公司營收比例:不適用
8.出租之公司廠房或主要設備明細:不適用
9.出租之公司廠房或主要設備占總資產比例:不適用
10.質押之資產明細:不適用
11.質押之資產占總資產比例:不適用
12.決策過程:
本公司立即通知安住公司停止施工並進行改善(開口過大處補鋪踏板或架設圍欄)，
並將於改善後立即申請復工。
13.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第3款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無

將捷（7798）拿下臺北市「文山木柵都更案」昨（26）日舉行簽約典禮，總投資金額37.89億元，預計2032年完工。

將捷集團執行長林莉婷表示，這是集團取得的第四個公辦都更案，目前在手案量達百億元，未來三年進入交屋高峰，目標今年底轉上市，並將以營建類股掛牌。

昨日簽約儀式，在內政部常務次長董建宏的見證下，由國家住都中心董事長花敬群，最優申請人將捷集團董事長林嵩烈代表締約。

由於審查標準嚴格，以及採用全部完工認列法的關係，讓建商在營建類股掛牌難度相當高，近年來多數建商選擇借殼上市，不過將捷集團去年10月登錄興櫃，成為繼2004年長虹建設掛牌後，睽違20多年，再度有採用「非借殼」上市的建商。

林莉婷表示，集團目前三大事業體為地產建築、文創休閒以及綠能，不過目前營收比重仍以房地產最多，目標年底轉上市，也會掛牌營建類股。

繼長虹建設2004年IPO掛牌營建股後，暌違20餘年，營建股終於再有純IPO、非走借殼上市櫃捷徑的建商－將捷建設。將捷執行長林莉婷26日表示，將捷今年底可望自興櫃轉上市，掛牌營建類股，將以公辦都更、捷運聯開等政府公部門標案，及合建、都更案為主要業務，未來三年可望是業績爆發期。

　將捷26日與國家住都中心簽約，取得台北市文山區木柵公辦都更案，全案將斥資37.89億元，預計2032年完工。這是將捷第二度拿下文山區公辦都更案。

　將捷集團目前有三大營運主軸：建築、休閒飯店、地熱綠電，2025年營收28.28億元，年減9.06％。

　林莉婷表示，將捷將以雙北、桃園等都會區公辦都更、捷運聯開、合建、都更、BOT案為主，未來五年在手業績總銷至少達百億元，業績會穩步在高檔。其中2026年將會有將捷在文山區取得的第一筆公辦都更案「將捷旅境」完工交屋，預計年底可望開始認列。

　林莉婷表示，將捷2025年10月登錄興櫃交易，應是近20多年第一家IPO的建商，將捷創辦人林長勳「希望將捷能夠開大門、走大路，禁得起讓外界檢驗！」

　至於2026年房市展望，林莉婷表示，儘管近幾年房市有些波動，但原則上將捷還是會以自用市場為主，所以把產品做好，是將捷因應市場的最主要核心策略。

1.事實發生日:114/12/17
2.捐贈緣由:社團法人臺北市都市更新學會致力於都市更新之學術研究、法令探討研究，
促進都市土地再開發利用、復甦都市機能、改善居住環境增進公共利益等業務。
本公司擬贊助該學會共同推動整體都市更市發展。
3.捐贈金額:新台幣20,000元。
4.受贈對象:社團法人臺北市都市更新學會。
5.與公司關係:該學會理事為本公司董事。
6.表示反對或保留意見之獨立董事姓名及簡歷:無。
7.前揭獨立董事表示反對或保留之意見:無。
8.其他應敘明事項:無。

1.契約種類:工程承攬合約
2.事實發生日:114/12/17~114/12/17
3.董事會通過日期: 民國114年12月17日
4.其他核決日期: 不適用
5.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人：和群室內裝修股份有限公司
與公司之關係：本公司之關係人
6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
公告「台北市大安區仁愛段六小段0265地號等4筆土地新建工程案」之公設裝修工程承攬
合約，不超過新台幣2,400萬元內(含稅)授權董事長簽訂合約事宜。
契約起迄日期：自工程開工日起至完工驗收日止。
限制條款及其他重要約定事項：無。
7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
8.不動產估價師姓名:
不適用
9.不動產估價師開業證書字號:
不適用
10.取得之具體目的:
興建住宅大樓供出售
11.本次交易表示異議之董事意見:
無
12.本次交易為關係人交易:是
13.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年12月17日
14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
15.是否尚未取得估價報告:否或不適用
16.尚未取得估價報告之原因:
不適用
17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
18.會計師事務所名稱:
不適用
19.會計師姓名:
不適用
20.會計師開業證書字號:
不適用
21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
22.其他敘明事項:
無

1.契約種類:工程承攬合約
2.事實發生日:114/12/17~114/12/17
3.董事會通過日期: 民國114年12月17日
4.其他核決日期: 不適用
5.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人：忠明營造工程股份有限公司
與公司之關係：本公司之關係人
6.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）
、限制條款及其他重要約定事項:
公告「新北市淡水區海鷗段1191-4地號等四筆土地新建工程案」之建築及機電工程
承攬合約，不超過新台幣122,300萬元內(含稅)授權董事長簽訂合約事宜。
契約起迄日期：自工程開工日起至完工驗收日止。
限制條款及其他重要約定事項：無。
7.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
不適用
8.不動產估價師姓名:
不適用
9.不動產估價師開業證書字號:
不適用
10.取得之具體目的:
興建住宅及辦公大樓供出售
11.本次交易表示異議之董事意見:
無
12.本次交易為關係人交易:是
13.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年12月17日
14.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
15.是否尚未取得估價報告:否或不適用
16.尚未取得估價報告之原因:
不適用
17.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
18.會計師事務所名稱:
不適用
19.會計師姓名:
不適用
20.會計師開業證書字號:
不適用
21.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
22.其他敘明事項:
無