1.事實發生日:114/08/05
2.公司名稱:今網智慧科技股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:
1.為符合公司未來發展願景，董事會決議變更公司名稱。
變更前公司名稱：「今網智慧科技股份有限公司」。
變更後公司名稱：「智生活科技股份有限公司」。
2.為整體營運規劃，董事會決議變更營業登記地址。
變更前地址：新北市永和區保生路1號18樓。
變更後地址：台中市北區太原北路130號10樓之1。
6.因應措施:俟114/9/23股東臨時會通過修正「公司章程」後，向主管機關辦理變更事宜
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無

1.事實發生日:114/08/05
2.公司名稱:今網智慧科技股份有限公司
3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):台中分公司
4.相互持股比例:不適用
5.發生緣由:
董事會決議本公司登記地址遷至台中分公司登記地址，台中分公司無設置之必要，
故撤銷台中分公司及解任台中分公司經理人之職
6.因應措施:撤銷台中分公司相關及未盡事宜，授權董事長全權處理。
7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無

1.財務報告提報董事會或經董事會決議日期:114/08/05
2.審計委員會通過財務報告日期:114/08/05
3.財務報告報導期間起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):114/01/01~114/06/30
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):436173
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損) (仟元):256383
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失) (仟元):78448
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損) (仟元):88370
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損) (仟元):71625
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損) (仟元):71625
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失) (元):1.59
11.期末總資產(仟元):1840410
12.期末總負債(仟元):904457
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):935953
14.其他應敘明事項:無。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台中市西屯區下石碑段1987-3地號
台中市西屯區下石碑段6469-1建號
2.事實發生日:112/6/29~112/8/30
3.董事會通過日期: 民國114年8月5日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積1,077平方公尺(折合325.79坪)；建物面積：3,559平方公尺(折合1,076.60坪)：
交易總金額：新台幣372,500,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
上好印刷股份有限公司，非關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
依照不動產買賣契約書簽訂辦理
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
1.交易之決定方式:採取議價方式。
2.交易價格決定之參考依據:參考鄰近市場行情。
3.交易價格決策單位: 董事會決議授權董事長於交易總金額新台幣3.75億元內，
全權代表本公司向賣方洽商交易細節及簽署相關文件。
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中泰不動產估價師聯合事務所估價房地總價金額：新台幣345,227,328元
13.專業估價師姓名:
謝坤龍
14.專業估價師開業證書字號:
(105)北市估字第000228號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
因應公司長遠之發展及規劃
24.本次交易表示異議之董事之意見:
否
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年8月5日同意
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
本公司於交易發生時為非公開發行公司，為求程序完備提請114年8月5日董事會追認。

1.董事會決議日期：114/08/05
2.股東臨時會召開日期：114/09/23
3.股東臨時會召開地點：台中市北區太原北路130號地下一樓
4.股東臨時會召開方式(實體股東會/視訊輔助股東會/視訊股東會)：實體股東會
5.召集事由一：討論事項
(1)：擬修正「公司章程」部分條文案
6.臨時動議：
7.停止過戶起始日期：114/08/25
8.停止過戶截止日期：114/09/23
9.其他應敘明事項：本次股東臨時會得以電子方式行使表決權，行使期間：114年9月8日起至114年9月20日

今網智慧（7836）昨（29）日召開法說會，今日將登興櫃，參考價85元。今網智慧董事長林子皓表示，看好智慧生活市場潛能，三大擴張策略包括「市場滲透率提升」、「會員消費比例提高」及「產品與服務滲透率擴大」，預期未來每年可新增逾1,000個社區，50萬的新會員。

今網智慧致力於建構完整的智慧社區與智慧居家產業生態系，透過自行開發之「智生活社區數位管理平台｣，包含智生活住戶App、社區資訊管理後台、物業管理行動App、物業雲、建設雲、廠商社區服務系統等，提供全方位的社區數位化與智慧化管理解決方案。

智生活所提供之智慧家庭、生活服務及智慧社區物聯網等服務與商品呈現長期穩定成長，過去三年營收平均成長率約20%，2024年度營收達7.89億元。

而由於發展系統之固定成本多已投入，新增營收均為高毛利及高邊際貢獻之服務及產品，使其近兩年度淨利均有50%左右成長，2024年度稅後純益達9,800萬元，每股純益（EPS）約為2.3元。

　　國內最大專業智慧社區整合服務平台供應商今網智慧科技30日以券 商認購價85元登錄興櫃，董事長林子皓表示，今網近幾年的稅後盈餘 均達年增近50％左右，2024年營收7.9億元亦較前一年年增19.3％， 有信心2025年營收獲利雙成長，且獲利成長幅度預期與過去幾年相當 。

　　至於投資人關注的股利政策，今網強調，登錄興櫃初期將配發部份 股票股利，接下來以配發現金股利為主。

　　林子皓強調，今網只做一件事，就是把社區服務做好，最大競爭優 勢則在於透過自行開發之「智生活社區數位管理平台」，發展智生活 住戶APP、社區資訊管理後台、物業管理行動APP、物業雲、建設雲、 廠商社區服務系統，提供全方位的社區數位化與智慧化管理解決方案 。

　　未來三大獲利成長動能來自智慧家庭、生活服務及智慧社區物聯網 等三大業務。目前三大業務長期穩定成長，過去三年營收平均成長率 約20％。今網2024年營收7.89億元，雖投入發展系統而有大筆固定成 本支出，然新增營收均為高毛利及高邊際貢獻之服務及產品，使其近 兩年稅後純益均有50％左右成長，2024年淨利9,800萬元，每股稅後 純益（EPS）約2.3元。

　　今網智慧成立於2013年，成立初期以經營電子商務服務為主，201 6年轉型為智慧社區管理服務商，同年創立「智生活」品牌，專注發 展社區智慧生活服務，迄今服務已滲透1萬個社區、約280萬用戶，三 大核心服務分別為智慧家庭、AIOT及生活服務。

　　其中，智慧家庭服務為主要營收來源，提供包括有線網路、無線網 路、行動通訊、智慧門鎖、智慧照明、智慧監控等智慧家庭服務。近 期亦大力導入AIOT智慧物聯網服務，並視為未來營運成長的重要引擎 。