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股票名稱 |
標題 |
訊息來源 |
日期 |
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土地銀行 |
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摘錄工商A5版 |
2025-06-19 |
高房價環境壓力大，民眾購屋負擔日益沉重，長年期房貸需求明顯 增加。根據公股銀行觀察，受到高房價影響，民眾申貸房貸年限有逐 漸拉長趨勢，30年期房貸已成為大宗，首購、年輕族群選擇40年期房 貸的比率持續上升。
合庫銀行統計，房貸戶申貸時的年齡區間，多介於30歲～50歲，且 大部分申貸30年期，主要因高房價時代，申貸房貸額度較高，相對的 ，每月應償還房貸本息負擔重，通常會以申貸較長年限來支應，除降 低自身還款壓力外，也預留未來資金運用彈性。
兆豐銀行指出，觀察今年1月～4月房貸核貸年限以40年期居多，主 因現階段進行不動產集中度總量管控，房貸預約登記對象以首購、青 安貸款為主，這些房貸戶大多是30歲～40歲的青安首購族群，為降低 每月支付貸款的負擔，偏向選擇更長期的40年期房貸。
土地銀行表示，房貸戶考量自身還款能力及財務規劃，普遍以申請 貸款年限20年～30年為大宗，但高房價延續的影響，房貸年期確實有 逐漸增長的趨勢。
進一步從年齡層分析，兆豐銀行發現，不同年齡層對房貸年限的偏 好呈現明顯差異，30歲以下、30歲～40歲族群偏好40年期，主要考量 年期較長，可降低房貸的月付金以減輕還款壓力；40歲～50歲族群偏 好30年期，因個人收入趨穩定，願意提高房貸月付金，加速還款；5 0歲以上族群偏好20年期，由於財力相對穩定，具還款能力，且基於 個人退休規劃，提高房貸月付金積極還款。
面對長年期房貸需求增加，各銀行首重債權安全，持續依授信5P原 則審慎評估借戶資力及償還來源，來核給借款人適當的授信條件包括 借款金額、利率及年限等。其中，針對長年期房貸申貸者評估，公股 銀說明，主要為申貸人條件如個人年齡、償債能力、職業等，及擔保 品情形如屋齡、地段、屋況等，利率訂價依個別客戶財資力、貢獻度 及風險高低程度而異，未來房貸利率變化將視市場資金成本狀況及房 貸水位狀況而定。
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| 2 |
土地銀行 |
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摘錄工商B6版 |
2025-06-19 |
櫃買中心為促進我國永續金融的發展並配合主管機關推動永續金融 政策，持續將永續發展債券列為重要推動業務，今年來累計發行28檔 、累計發行金額882.05億元，並已有六家取得永續發展債券資格認可 之發行人，可望於近期陸續發行並上櫃掛牌，預計本月底前發行金額 將突破900億元，全年再創歷史新高可期。
櫃買中心積極推動永續發展債券不遺餘力，據統計，截至17日流通 在外永續發展債券發行檔數為228檔，發行餘額6,795.92億元，今年 來則已發行28檔，發行金額882.05億元，已達成年初訂定1,200億元 發行目標的7成以上，年度目標達成率高。
櫃買中心債券部副理黃仁宏表示，今年上半年由於市場利率波動較 大，導致多數發行人態度轉趨觀望，但隨目前利率趨於穩定，永續債 發行情況已漸回溫，預期月底前尚有聯電、合庫兩家將陸續發行，以 此估算，上半年整體發行金額將可突破900億元大關。
至於下半年發債情況，櫃買中心也持續看好，強調目前已有部分發 行人申請資格認可、預計年底前將發行，全年累計發行金額不僅可望 達成年初訂定的1,200億元目標，更有高機率超越去年的1,492億元， 再締新猷。
展望櫃買永續發展債券前景，櫃買中心副總經理李淑暖則指出，櫃 買中心持續推廣永續發展債券相關業務，積極針對具有發行永續債潛 力的企業進行拜訪，今年起也陸續有部分中小型企業因建廠需求、發 行永續發展轉（交）換公司債券（CB），未來希望發行人能夠進一步 擴大，多方推動國際、政府及企業端的永續發展債券發行。
統計今年來櫃買永續發展債券發行情形，首先綠色債券部分，今年 來截至17日止已發行20檔，發行總金額合計為767.4億元，另有Soci ete Generale、合作金庫商業銀行、聯華電子、臺灣土地銀行分別於 3月28日、5月9日、5月23日、6月5日取得綠色債券或專項資金債券資 格認可。
可持續發展債券方面，今年來截至17日止已發行六檔，發行總金額 合計52.65億元，另有渣打銀行、中華電信分別於2月6日、4月28日取 得可持續發展債券資格認可；至於社會責任債券截至17日止則已發行 兩檔，發行總金額62億元。 |
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新光三越 |
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摘錄工商A5版 |
2025-06-19 |
百貨龍頭新光三越27日即將召開股東會改選董事，日資大股東三越 伊勢丹提前在5月中釋股21.5％，由新光三越董事長吳東昇所主導的 新昕資本，以逾百億元代價接手，新昕資本取代日方成為新光三越最 大股東。
此一變化，使得新一屆新光三越董事改選結果提前定調，吳東昇、 吳昕陽可望順利續任董、總座。據了解，新光三越台日股東合作30多 年，日方提出釋股是在今年初敲定，這也是自2008年日本伊勢丹併三 越之後，日方最大筆釋股案；原三越伊勢丹持有新光三越股權43％、 6席董事，一直扮演泛新光家族搶攻主導權的關鍵性角色，如今隨三 越伊勢丹釋股，不僅大股東換成台灣的新昕資本，且讓新光家族對新 光三越的總股權提升至近8成，加上董事會通過公司章程修改，重大 決議成數從三分之二下修為二分之一決，將使新光三越「獨立運營」 的態勢，更為鞏固。
新昕資本是為接收三越伊勢丹釋股，甫逾今年3月才成立的新公司 ，登記資本額50億元、實收資本額25.05億元，股權結構上，新纖持 股比43.3％、新紡25％，吳東昇、吳東賢兩家股權合計達68％；另有 吳東興家族與吳東進持股近32％。
新昕資本躍居新光三越單一最大股東下，料新一屆董事會將新增3 席台籍董事，據了解，吳東興家族老三吳昕昌也將進入董事會；吳東 昇因促成三越伊勢丹釋股，可望續任董事長，吳昕陽也將續任總經理 。
新光三越股東會將全面改選13席董事、3席監察人，在三越伊勢丹 售股給新昕資本後，台日雙方的董事席次分配，將從原本的7席對6席 ，變動為10席與3席。 |
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新光三越 |
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摘錄工商A5版 |
2025-06-19 |
日本三越伊勢丹出售新光三越逾2成持股，在台灣零售業界引發震 撼，也是今年繼伊藤忠出售台北101大樓的持股之後，第二家日資減 少在台灣零售業的投資案。
業界分析，三越伊勢丹點頭釋股有三大原因，一是台灣的「國家風 險（Country risk）」極高，二是三越伊勢丹外資股東要求處分高獲 利市場壓力大，三是不想介入新光家族紛爭。
在台日商近年針對來自大陸的風險，紛紛做好疏散僑民規劃，甚至 要求台灣子公司每年都要就台灣風險提出評估報告，包括連鎖店在遇 風險時如何疏散，日籍幹部如何撤退等，三越伊勢丹集團自然不能無 視。
另一點是先前日圓貶值，導致外資熱錢湧進日本投資，外資比愈來 愈高的三越伊勢丹，面臨外資要求先行處分高風險市場的壓力山大， 由於新光三越是三越伊勢丹海外最大資產，每年獲利至少20億元，出 售「金雞母」也是因應外資股東的要求。
最後，三越伊勢丹對每三年一次，都成為新光家族紛爭的關鍵票， 一旦釋股，不僅可取款逾百億元，對比30年前的投資初始價大增4倍 。
新光三越台籍董事認為，現在的三越伊勢丹集團已非30多年前，與 新光家族簽定合作的原始夥伴三越集團，彼此共治30多年，三越在伊 勢丹併購後，多數三越高層幹部已退休，屬於創新的伊勢丹集團不願 見吳家家族紛爭持續上演，選擇釋股才是贏家的策略。
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| 5 |
新光三越 |
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摘錄工商A 14 |
2025-06-19 |
中華民國百貨零售企業協會（簡稱百協）18日舉行2025年第一次會 員大會，並完成理監事改選。遠東SOGO百貨董事長黃晴雯當選新任理 事長，副理事長為漢神購物中心總經理南野雄介、台北101總經理朱 麗文，此外，新進加入百協的新光三越與微風集團亦首度進入理監事 會。
黃晴雯表示，面對國際局勢日益複雜，包括以伊情勢升高、俄烏戰 爭進入第三年、川普關稅政策所帶來的不確定性，加上全球通貨膨脹 、失業率波動等外部變數，百貨零售業正面臨許多挑戰。2024年台灣 零售業規模達到新台幣4兆8,530億元，然而實體店零售業年增只有2 .6％，百貨業年增幅更僅有1.2％，較2022年及2023年的成長明顯趨 緩，百貨零售業的疫後紅利已是強弩之末。未來，如何加強人力資源 、擴大虛實整合的能力、應用數位與AI科技提升營業與管理效率，同 時迎接台灣零售業碳盤查的時代來臨，將是百貨業前瞻規劃的重中之 重。
黃晴雯認為，百協作為台灣百貨零售業的重要平台，將串連會員企 業資源，以凝聚、創新、共享為三大目標，擴大整體百貨零售市場的 規模、並以永續理念打造更具韌性與未來性的零售生態圈。
具體的作法是加強與產官學的溝通合作，協助政府掌握零售產業脈 動，推動更符合產業未來發展的政策環境；像是今年起，環境部將對 產業的碳盤查擴及零售業，百協將扮演積極角色，協助會員過渡到未 來碳費時代。
另外，為解決人口老化與疫後人力資源緊縮的問題，百協也將推動 與學界合作、建立零售學程，培育質量兼具的產業人才庫。
而在國際交流方面，成立於1989年的中華民國百貨零售企業協會， 是亞太零售商聯盟的一員、台灣席次的代表。百協每年均安排企業會 員海外參訪拜會、觀摩最新零售發展趨勢、提高台灣的能見度。黃晴 雯表示，未來也將與台灣的品牌與產業通路合作、邀請國際零售業者 來訪、促進產業交流與商機。 |
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崇光百貨 |
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摘錄工商A 14 |
2025-06-19 |
中華民國百貨零售企業協會（簡稱百協）18日舉行2025年第一次會 員大會，並完成理監事改選。遠東SOGO百貨董事長黃晴雯當選新任理 事長，副理事長為漢神購物中心總經理南野雄介、台北101總經理朱 麗文，此外，新進加入百協的新光三越與微風集團亦首度進入理監事 會。
黃晴雯表示，面對國際局勢日益複雜，包括以伊情勢升高、俄烏戰 爭進入第三年、川普關稅政策所帶來的不確定性，加上全球通貨膨脹 、失業率波動等外部變數，百貨零售業正面臨許多挑戰。2024年台灣 零售業規模達到新台幣4兆8,530億元，然而實體店零售業年增只有2 .6％，百貨業年增幅更僅有1.2％，較2022年及2023年的成長明顯趨 緩，百貨零售業的疫後紅利已是強弩之末。未來，如何加強人力資源 、擴大虛實整合的能力、應用數位與AI科技提升營業與管理效率，同 時迎接台灣零售業碳盤查的時代來臨，將是百貨業前瞻規劃的重中之 重。
黃晴雯認為，百協作為台灣百貨零售業的重要平台，將串連會員企 業資源，以凝聚、創新、共享為三大目標，擴大整體百貨零售市場的 規模、並以永續理念打造更具韌性與未來性的零售生態圈。
具體的作法是加強與產官學的溝通合作，協助政府掌握零售產業脈 動，推動更符合產業未來發展的政策環境；像是今年起，環境部將對 產業的碳盤查擴及零售業，百協將扮演積極角色，協助會員過渡到未 來碳費時代。
另外，為解決人口老化與疫後人力資源緊縮的問題，百協也將推動 與學界合作、建立零售學程，培育質量兼具的產業人才庫。
而在國際交流方面，成立於1989年的中華民國百貨零售企業協會， 是亞太零售商聯盟的一員、台灣席次的代表。百協每年均安排企業會 員海外參訪拜會、觀摩最新零售發展趨勢、提高台灣的能見度。黃晴 雯表示，未來也將與台灣的品牌與產業通路合作、邀請國際零售業者 來訪、促進產業交流與商機。 |
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微風廣場 |
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摘錄工商A 14 |
2025-06-19 |
中華民國百貨零售企業協會（簡稱百協）18日舉行2025年第一次會 員大會，並完成理監事改選。遠東SOGO百貨董事長黃晴雯當選新任理 事長，副理事長為漢神購物中心總經理南野雄介、台北101總經理朱 麗文，此外，新進加入百協的新光三越與微風集團亦首度進入理監事 會。
黃晴雯表示，面對國際局勢日益複雜，包括以伊情勢升高、俄烏戰 爭進入第三年、川普關稅政策所帶來的不確定性，加上全球通貨膨脹 、失業率波動等外部變數，百貨零售業正面臨許多挑戰。2024年台灣 零售業規模達到新台幣4兆8,530億元，然而實體店零售業年增只有2 .6％，百貨業年增幅更僅有1.2％，較2022年及2023年的成長明顯趨 緩，百貨零售業的疫後紅利已是強弩之末。未來，如何加強人力資源 、擴大虛實整合的能力、應用數位與AI科技提升營業與管理效率，同 時迎接台灣零售業碳盤查的時代來臨，將是百貨業前瞻規劃的重中之 重。
黃晴雯認為，百協作為台灣百貨零售業的重要平台，將串連會員企 業資源，以凝聚、創新、共享為三大目標，擴大整體百貨零售市場的 規模、並以永續理念打造更具韌性與未來性的零售生態圈。
具體的作法是加強與產官學的溝通合作，協助政府掌握零售產業脈 動，推動更符合產業未來發展的政策環境；像是今年起，環境部將對 產業的碳盤查擴及零售業，百協將扮演積極角色，協助會員過渡到未 來碳費時代。
另外，為解決人口老化與疫後人力資源緊縮的問題，百協也將推動 與學界合作、建立零售學程，培育質量兼具的產業人才庫。
而在國際交流方面，成立於1989年的中華民國百貨零售企業協會， 是亞太零售商聯盟的一員、台灣席次的代表。百協每年均安排企業會 員海外參訪拜會、觀摩最新零售發展趨勢、提高台灣的能見度。黃晴 雯表示，未來也將與台灣的品牌與產業通路合作、邀請國際零售業者 來訪、促進產業交流與商機。 |
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漢神百貨 |
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摘錄工商A 14 |
2025-06-19 |
中華民國百貨零售企業協會（簡稱百協）18日舉行2025年第一次會 員大會，並完成理監事改選。遠東SOGO百貨董事長黃晴雯當選新任理 事長，副理事長為漢神購物中心總經理南野雄介、台北101總經理朱 麗文，此外，新進加入百協的新光三越與微風集團亦首度進入理監事 會。
黃晴雯表示，面對國際局勢日益複雜，包括以伊情勢升高、俄烏戰 爭進入第三年、川普關稅政策所帶來的不確定性，加上全球通貨膨脹 、失業率波動等外部變數，百貨零售業正面臨許多挑戰。2024年台灣 零售業規模達到新台幣4兆8,530億元，然而實體店零售業年增只有2 .6％，百貨業年增幅更僅有1.2％，較2022年及2023年的成長明顯趨 緩，百貨零售業的疫後紅利已是強弩之末。未來，如何加強人力資源 、擴大虛實整合的能力、應用數位與AI科技提升營業與管理效率，同 時迎接台灣零售業碳盤查的時代來臨，將是百貨業前瞻規劃的重中之 重。
黃晴雯認為，百協作為台灣百貨零售業的重要平台，將串連會員企 業資源，以凝聚、創新、共享為三大目標，擴大整體百貨零售市場的 規模、並以永續理念打造更具韌性與未來性的零售生態圈。
具體的作法是加強與產官學的溝通合作，協助政府掌握零售產業脈 動，推動更符合產業未來發展的政策環境；像是今年起，環境部將對 產業的碳盤查擴及零售業，百協將扮演積極角色，協助會員過渡到未 來碳費時代。
另外，為解決人口老化與疫後人力資源緊縮的問題，百協也將推動 與學界合作、建立零售學程，培育質量兼具的產業人才庫。
而在國際交流方面，成立於1989年的中華民國百貨零售企業協會， 是亞太零售商聯盟的一員、台灣席次的代表。百協每年均安排企業會 員海外參訪拜會、觀摩最新零售發展趨勢、提高台灣的能見度。黃晴 雯表示，未來也將與台灣的品牌與產業通路合作、邀請國際零售業者 來訪、促進產業交流與商機。 |
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台北金融大樓 |
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摘錄工商A 14 |
2025-06-19 |
中華民國百貨零售企業協會（簡稱百協）18日舉行2025年第一次會 員大會，並完成理監事改選。遠東SOGO百貨董事長黃晴雯當選新任理 事長，副理事長為漢神購物中心總經理南野雄介、台北101總經理朱 麗文，此外，新進加入百協的新光三越與微風集團亦首度進入理監事 會。
黃晴雯表示，面對國際局勢日益複雜，包括以伊情勢升高、俄烏戰 爭進入第三年、川普關稅政策所帶來的不確定性，加上全球通貨膨脹 、失業率波動等外部變數，百貨零售業正面臨許多挑戰。2024年台灣 零售業規模達到新台幣4兆8,530億元，然而實體店零售業年增只有2 .6％，百貨業年增幅更僅有1.2％，較2022年及2023年的成長明顯趨 緩，百貨零售業的疫後紅利已是強弩之末。未來，如何加強人力資源 、擴大虛實整合的能力、應用數位與AI科技提升營業與管理效率，同 時迎接台灣零售業碳盤查的時代來臨，將是百貨業前瞻規劃的重中之 重。
黃晴雯認為，百協作為台灣百貨零售業的重要平台，將串連會員企 業資源，以凝聚、創新、共享為三大目標，擴大整體百貨零售市場的 規模、並以永續理念打造更具韌性與未來性的零售生態圈。
具體的作法是加強與產官學的溝通合作，協助政府掌握零售產業脈 動，推動更符合產業未來發展的政策環境；像是今年起，環境部將對 產業的碳盤查擴及零售業，百協將扮演積極角色，協助會員過渡到未 來碳費時代。
另外，為解決人口老化與疫後人力資源緊縮的問題，百協也將推動 與學界合作、建立零售學程，培育質量兼具的產業人才庫。
而在國際交流方面，成立於1989年的中華民國百貨零售企業協會， 是亞太零售商聯盟的一員、台灣席次的代表。百協每年均安排企業會 員海外參訪拜會、觀摩最新零售發展趨勢、提高台灣的能見度。黃晴 雯表示，未來也將與台灣的品牌與產業通路合作、邀請國際零售業者 來訪、促進產業交流與商機。 |
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台塑新智能 |
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摘錄工商A5版 |
2025-06-19 |
台塑新智能18日宣布，與明志科大綠能電池研究中心完成並啟用全 固態鋰電池試量產線，該產線完整涵蓋關鍵材料與元件合成製備、電 池堆疊與模組化製程，並導入自主專利技術提升電池性能與循環壽命 ，加速推動全固態電池實用化，是下世代電技術的新突破。
台塑新智能董事長王瑞瑜表示，全固態電池具備「高能量密度、高 續航力、高安全性」三大優勢，由於不含液態電解液，擁有更優異的 熱穩定性，大幅降低電池熱失控、自燃起火、爆炸等風險。同時，其 固態電解質膜取代傳統鋰離子電池中的電解液及隔離膜，能夠簡化電 池封裝設計與冷卻系統，因此有效減輕電池重量、體積，進一步 提 升續航能力。
王瑞瑜指出，儘管全固態電池距離大規模商用在全球業界仍有技術 門檻尚待突破，但台塑新智能透過試量產線的建構與運行，驗證關鍵 材料合成與製程技術可行性，有助於未來建立放大量產上的核心能力 與經驗，並持續深化研發、製程技術之整合，為接軌全球全固態電池 市場做好最佳準備。
全固態鋰電池試量產線建於明志科大綠能中心，目前已實際運轉啟 用。台塑新智能總經理劉慧啟表示，全固態電池核心技術挑戰之一來 自電極與固態電解質間的固-固界面阻抗，影響電池功率及循環壽命 ，台塑新智能與明志科大綠能中心已獲19項台陸美日發明專利，技術 布局橫跨「負極材料、固態電解質膜、複合正極材料」三大元件合成 與改質技術，在專利設計Interlayer層與創新膜電極結構技術結合下 ，成功降低界面阻抗，為實現高性能全固態電池提供具體解方。 |
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滙豐商銀 |
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摘錄工商A 12 |
2025-06-19 |
滙豐銀行18日發布「亞洲家族企業：傳承規劃促進和諧 」調查報告，結果顯示亞洲家族企業家多期望把資產傳承給後代，但 逾半企業家尚未為未來作出規劃，其中，台灣企業家已制定接班計畫 中，高達6成有意把企業傳承給家族成員，且對出售家業作為退出方 式抱持相對開放的態度，約27％表示有此傾向。
報告顯示，在已制定接班計畫的受訪者中，印度企業家讓家族成員 接班的意願最高、達79％，與英國77％及瑞士76％相近，台灣有61％ 。在調查的十個市場中，台灣有27％企業家最有興趣以出售業務作為 退出的途徑，全球最多有意出售的行業是電子業。
儘管繼承壓力不小，但調查顯示，亞洲許多多代企業家表示，都有 感受到家族長輩的鼓勵，在台灣有高達七成的受訪者認為有獲得支持 ，代表家族內部對於傳承議題已有一定程度的共識與理解。開始傳承 規劃的亞洲家族相對較少，但已意識到需要建立正式的財富架構，亞 洲家族企業對經濟的貢獻凸顯規劃的重要性。
滙豐環球私人銀行亞太區總監嚴樂居指出，當今全球企 業正面臨前所未見的家族接班與管理權轉移，因此不能忽視家族企業 為當前全球經濟環境所帶來的價值，企業創辦人的觀點及家族內部的 動態，都可能為企業發展帶來深遠的影響。
報告強調，家族資產固然重要，但把業務留在家族內不是唯一選擇 ，大部分亞洲企業家對子女是否有意繼承家業或走不同的道路，也抱 持開放態度。滙豐（台灣）銀行私人銀行部代理主管倪士 博認為，企業家並非只能選擇將企業傳承給家族成員，或只能透過單 一家族辦公室出售並建立正式的財富架構；有時最好的解決方案可能 是結合這兩種方式。
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鐳洋科技-新 |
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摘錄工商A 13 |
2025-06-19 |
鐳洋科技6月17日至19日參加在美國舊金山舉行的國際微波展（In ternational Microwave Symposium，IMS2025）。今年鐳洋科技以「 Wi-Fi over mmWave」為主題，首度公開展示毫米波整合解決方案， 含自研8x8 Ka頻段陣列天線結合天線封裝（AiP）模組的實測數據， 展現其穩定連線與高速傳輸能力。在持續推出新產品下，將有利該公 司今年出貨及營運表現。
該陣列天線採用雙極化設計，可於同一電路板上同時支援發射（T x）與接收（Rx），相較傳統設計更具體積彈性與系統整合優勢，進 一步提升空間配置效率與整體效能。同時，鐳洋自主開發的產品具備 高度相容性，可搭配多種Wi-Fi系統進行整合，已搭載於一線台廠的 Wi-Fi 7晶片，展現強大整合能力與研發實力。
鐳洋表示，在衛星通訊領域，亦持續拓展毫米波應用，現場展出多 款適用於非地面網路（NTN）及低軌衛星通訊的陣列天線產品，包括 與工研院合作的Ka頻段發射（Tx）與接收（Rx）天線、鐳洋自研成功 搭載於首顆3U立方衛星夜鷹號（Nightjar）的8x8 Ku天線，以及針對 一線台廠合作專案所開發的多款天線模組。這些產品可搭配客戶選用 的前端射頻晶片組，展現鐳洋在陣列天線設計製程上的靈活度與系統 整合能力，協助客戶快速導入非地面網路（NTN）應用並加速全球部 署進程。
面對未來高速、大量連線的無線通訊趨勢，系統整合能力成為關鍵 競爭力。鐳洋科技從毫米波天線出發，拓展至AiP模組、射頻耗材與 高階射頻元件，串聯通訊系統每一關鍵環節。鐳洋長期累積天線研發 經驗，讓產品在穩定性與相容性上獲得業界肯定。
此次鐳洋科技於IMS2025亦強調與全球類比IC大廠Analog Devices （ADI）之長期策略合作關係與成果。 |
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中信房屋仲介 |
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摘錄工商A 14 |
2025-06-19 |
台中市府積極推動舊市區活化，隨多項重大建設逐步落實，區域機 能與城市風貌煥然一新，房市能見度快速攀升。房仲業者據實登資料 ，統計近三年台中舊市區的平均房價變化，其中南區房價上漲達16. 5％，漲幅居舊城區之冠，其次是中區的13.4％、西區11.1％、北區 10.6％，唯獨東區反跌8.8％。
中信房屋台中復興加盟店長余淑芬分析，中市東區前幾年因LaLap ort商場開幕、吸引大批建商卡位推案，帶動短期內新建案成交熱絡 、房價行情迅速墊高。然而，隨著房市走勢趨緩、消費者轉向性價比 高的中古屋產品，新案拉抬力道不再，房價自然出現回檔。
至於房價漲幅最快的南區，余淑芬指出，南區坐擁捷運與台鐵雙鐵 共構的交通優勢，尤其在鐵路高架化後，南區與新市區的聯絡也變得 更為便利，加上13期重劃區、興大附醫BOT案等重大建設加持，房市 潛力備受看好。
在居住環境方面，南區擁有大慶商圈、工學商圈、興大商圈三大核 心商圈，加上中山醫學大學、中興大學，及國圖館台中分館等藝文設 施，很受自住型買盤的青睞。目前台中南區中古屋的房價普遍落在2 、3字頭，總價帶約1,000萬至1,200萬元，就有機會買到三房含車位 的產品，對於口袋不深的首購族、小資族而言，相當具有吸引力。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，近幾年受惠於大台中車站計畫、 台中捷運、鐵路高架化、大智路打通、綠空廊道、大型商場等重大建 設接連啟動，台中舊市區的發展前景充滿想像空間，也吸引不少建商 進駐推動危老都更，部分新建案的開價甚至達到8字頭以上，在新建 案帶動下，區域中古屋的房價跟著水漲船高。 |
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萊爾富 |
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摘錄工商A 17 |
2025-06-19 |
環保綠點邁入第10年，為響應環境部綠色消費政策，萊爾富全台1 ,700家門市全面升級「綠點行動」，不僅擴大綠點使用範圍，更祭出 逾30項商品兌換與現金折價優惠，深化綠色循環經濟實踐。
即日起消費者凡購買具環保標章、碳足跡、MIT微笑標章、CAS、有 機或產銷履歷認證商品，結帳出示綁定環保集點帳戶的Hi-Life VIP 會員或手機門號，即可獲環保綠點，最高回饋依定價1元累積1點，每 周六、日購買指定商品更享綠點10倍送，單品最高回饋10萬點，等值 1,000元綠點購物金。
萊爾富指出，環保綠點具高度彈性，除可折抵具環保標章民生用品 ，也能直接兌換現金折價券、Hi Cafe現煮飲品等，進一步推動點數 轉換消費力，實現日常低碳生活。
配合「全民Hi運動」活動，即日起至6月24日止推出多項環保認證 商品優惠，包括幾米聯名大象抽取式衛生紙單串特價109元、兩串17 9元，及康乃馨系列濕巾、護墊等皆有買一送一或加價購優惠；針對 夏季乳品需求，930ml瑞穗全脂鮮乳推出20瓶1,580元優惠，並支援「 來送禮」服務，消費者可跨店取貨、彈性兌換，輕鬆囤貨。
此外，至2025年底止，凡持聯邦銀行信用卡、金融卡，或Hi Pay、 iPASS MONEY綁定聯邦卡在萊爾富消費，每日皆享5％現金折抵優惠， 尾數無條件捨去，為綠色行動再添誘因，更多集點說明與兌換詳情可 查詢環保集點官網與聯邦銀行活動頁。
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統一投信 |
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摘錄工商B2版 |
2025-06-19 |
統一投信指出，有三大利多將支撐台股表現，且待關稅談判明朗化 。第三季台股起伏將較上半年和緩，看好AI概念股、CoWoS先進封裝 、ASIC特殊應用晶片與水冷散熱、重電類股、記憶體類股等五大族群 有望表現。
台股市場情緒面已大致消化關稅帶來的利空衝擊，展望後市，AI蓬 勃發展帶動多重族群長線商機、記憶體產業供不應求致價格上揚，及 期待下半年美聯準會啟動降息為市場注入資金活水，這三大因素將為 台股表現形成支撐。
看好五大族群有望表現：一、AI概念股：AI需求暢旺，全球科技大 廠為角逐AI商機啟動軍備競賽，加各國競相投入主權AI基礎建設，供 應鏈將受惠；二、CoWoS先進封裝：AI伺服器需求增溫，CoWoS先進封 裝產能進入長線成長期；三、ASIC特殊應用晶片與水冷散熱：用於提 升算力的ASIC特殊應用晶片也將替半導體、水冷散熱產業帶來高速發 展契機；四、重電類股：AI發展過程中，最急迫的剛需產業之一；五 、記憶體產業：國際原廠減產致使NAND Flash、DRAM供需吃緊，報價 不斷回升。
整體而言，AI產業擴張趨勢明確，在CSP龍頭業者資本支出維持高 檔的挹注下，有利於台廠獲利長線上升。 |
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台灣證交所 |
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摘錄工商B5版 |
2025-06-19 |
5月全體證券商稅後純益70.4億元，較上月成長57.76億元，月增約 456.96％；累計1至5月全體證券商稅後純益219.9億元，較去年同期 衰退196.4億元，年減47.18％。
證交所統計，5月大盤總成交值約6.701兆元，較上月增加8.68％， 使證券商經紀手續費收入較上月成長；5月自營出售證券利益較多， 使證券商自營業務淨利較上月成長45.48億元；5月證券商承銷業務淨 利亦較上月增加15.65億元。
累計今年以來1至5月表現，證券商經紀手續費收入因大盤總成交值 減少而較去年同期衰退。
本期自營之出售證券損失較多，使得證券商自營業務淨利較去年同 期衰退129.12億元，並由盈轉虧；本期承銷業務淨利亦較去年同期衰 退16.98億元，年減約48.77％。
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台灣證交所 |
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摘錄工商B5版 |
2025-06-19 |
證交所表示，行政院人事行政總處公告修正114年及核定115年政府 行政機關辦公日曆表，部分上市認購（售）權證之最後交易日至到期 日落於新增國定假日或補假日者，將於114年7月4日證券集中交易市 場收盤後，調整相關受影響認購（售）權證之最後交易日或是到期日 。
證交所表示，認購（售）權證之理論價格可能受實際可交易天數之 影響，投資人應審慎評估並詳閱權證公開銷售說明書或逕洽認購（售 ）權證發行人了解。
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臺灣期貨交易 |
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摘錄工商B6版 |
2025-06-19 |
為持續推動我國期貨市場國際化及強化外資參與，臺灣期貨交易所 （期交所）於6月16日至18日由副總經理楊朝舜率團，前往英國倫敦 參加美國期貨業協會（Futures Industry Association, FIA）主辦 之國際衍生性商品展覽會（International Derivatives Expo, IDX ），藉由設攤參展並安排與外資進行會談，積極行銷臺灣期貨市場特 色及優勢。
FIA IDX向來為歐洲地區衍生性商品市場年度重要盛會，吸引來自 全球各地交易所、結算機構、期貨商、機構投資人及資訊服務供應商 共襄盛舉。
本屆大會聚焦歐洲及全球衍生性商品市場發展趨勢，涵蓋歐英與歐 美金融關係重建、監理政策變化、交易與結算技術演進、營運韌性強 化、人工智慧與雲端應用等議題。
來自全球35國近千名代表齊聚一堂，透過面對面交流，共同打造歐 洲最具代表性的衍生性商品市場交流平臺，亦為各參展單位提供推廣 市場優勢及提升國際曝光之機會。
期交所本次由副總經理楊朝舜率團參加，除在展覽及會議期間積極 與歐洲交易人、機構投資人與業者互動交流，與歐系外資及來自中東 地區之外資機構會談，介紹我國期貨市場最新動態，包括臺股指數及 個股類期貨商品交易活絡、夜盤商品持續擴增、外資參與不斷攀升， 並推廣即將上市之周五到期臺指選擇權等特色商品，協助外資機構掌 握臺灣期貨市場發展趨勢與潛在商機。
期交所將持續積極拓展國際業務，藉由參與FIA IDX深化與歐洲市 場及國際外資客戶連結，提升臺灣期貨市場國際能見度與吸引力。
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臺灣期貨交易 |
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摘錄工商B6版 |
2025-06-19 |
【華南期貨顧問部提供，陳昱光整理／】
當前美國股市正籠罩在多重不確定性的迷霧之中，短期內市場情緒 承受極大壓力。首先，地緣政治風險急劇升溫，以伊衝突及總統川普 的強硬表態，將中東局勢推向新高點。這不僅引發對區域穩定性的擔 憂，更直接推動市場避險情緒，Cboe波動率指數（VIX）已攀升至一 個月來的高點，反映出投資者的集體焦慮。
同時，美國國內經濟數據也亮起警示燈，5月零售銷售的意外下滑 ，及工業生產停滯，暗示過去支撐經濟的強勁消費力道可能在減弱。
在指數商品方面，從美國小S ＆ P 500指數期貨技術面來看，指數 近期雖自五日線下方反彈，但無法有效站穩，隨即再度跌破，市場追 價力道明顯不足。
對於有意操作美股的投資人，臺灣期交所的美國標普500指數期貨 是個靈活的選項，尤其在當前高度波動的環境下，提供多空雙向的策 略交易機會，但仍需謹慎評估自身風險承受能力。
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華南期貨 |
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摘錄工商B6版 |
2025-06-19 |
【華南期貨顧問部提供，陳昱光整理／】
當前美國股市正籠罩在多重不確定性的迷霧之中，短期內市場情緒 承受極大壓力。首先，地緣政治風險急劇升溫，以伊衝突及總統川普 的強硬表態，將中東局勢推向新高點。這不僅引發對區域穩定性的擔 憂，更直接推動市場避險情緒，Cboe波動率指數（VIX）已攀升至一 個月來的高點，反映出投資者的集體焦慮。
同時，美國國內經濟數據也亮起警示燈，5月零售銷售的意外下滑 ，及工業生產停滯，暗示過去支撐經濟的強勁消費力道可能在減弱。
在指數商品方面，從美國小S ＆ P 500指數期貨技術面來看，指數 近期雖自五日線下方反彈，但無法有效站穩，隨即再度跌破，市場追 價力道明顯不足。
對於有意操作美股的投資人，臺灣期交所的美國標普500指數期貨 是個靈活的選項，尤其在當前高度波動的環境下，提供多空雙向的策 略交易機會，但仍需謹慎評估自身風險承受能力。
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